Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Zum 01.05.2025 suche ich einen Nachmieter für diese schöne 2-Raum-Wohnung in Bonn-Rüngsdorf. Der Eingangs-/ Wohn- und Schlafbereich hat einen schönen Laminatboden, das Badezimmer ist mit hellen Kacheln deckenhoch gefliest. Die offene Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine ist Teil der Wohnung und muss nicht gegen Abschlag übernommen werden. Die Schränke bieten ausreichenden Stauraum.
Der Balkon mit Blick auf den Rhein ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bieten den ganzen Tag Sonnenlicht. Er verfügt über zwei integrierte Blumenkästen. Die bodentiefen Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.
Ein Waschmaschinen Anschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Hinweise:
Meine unter zwei Jahre junge Couch soll in der Wohnung verbleiben und für einen Abschlag in Höhe von 500€ übernommen werden.
Der private Vermieter wünscht eine Mindest-Mietdauer von 36 Monaten.