Wohnung in Wesseling

Hallo :)

Bitte lesen Sie die Anzeige zunächst sorgfältig durch.

Das Zimmer ist ab 01.03.2025 verfügbar

Ich vermiete 1 Zimmer mit Balkon in einer 3-Zimmer-WG-Wohnung (Wohnung nach kompletter Renovierung, alles ist komplett neu) in Wesseling.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.

Kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude (das ist ein sehr großer Vorteil).

Sehr gute Verbindung sowohl nach Köln als auch nach Bonn.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Verbindung zum Zentrum von Wesseling, Merten und Brühl von wo aus die Straßenbahnlinie 18 fährt). Etwas weiter ist die Straßenbahnlinie 16 - Mit diesen beiden Linien erreichen Sie schnell Köln und Bonn.

Ich vermiete das Zimmer nur für einen NICHTRAUCHER , eine ruhige Person mit einer hohen persönlichen Kultur, die ein festes Einkommen hat (Bevorzugter Vollzeitjob). Möglicherweise Studenten, die von ihren Eltern unterstützt werden (das erforderliche Dokument des Elterneinkommens und eine schriftliche Erklärung, dass sie diese Kosten tragen werden).

Es ist keine Party WG :)

Es wäre gut, wenn Sie eine Haftpflichtversicherung hätten.

- - - Bitte schreiben Sie zunächst in ein paar Sätzen etwas über sich. - - -

Erforderliche Unterlagen:
-Arbeitsnachweis + 3 letzte Lohnabrechnungen
-Schufa
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Nachweise Mietzahlungen (letzte 3 Monate)

Die Kosten sind:
eine Miete von 590€ (inkl. Verwaltungsgebühren, Wasser, Müllabfuhr, Heizung, Nutzung der Geräte und Möbel in der Wohnung) plus zusätzlich eine Pauschale für Strom und Internet 50€
Kaution: 2xMiete

Der Vermieter muss für Haushaltsgeräte und neue Küchenmöbel in der Wohnung nicht extra zahlen, was ein großer Vorteil ist.

Liebe Grüße

Adrian