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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Dahl

Gepflegte 2,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Mönchengladbach

Hofstr.
41065 Mönchengladbach, Dahl
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36873566

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 28.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 8,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 113,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese freundliche und gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Hermges. Die tatsächliche Nutzfläche liegt bei ca. 120 qm. Die FH und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt, Tankstelle, Sparkasse) sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche in der Miete inbegriffen ist und über eine Waschmaschine mit entsprechendem Anschluss verfügt. Die Waschmaschine kann nach Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.

Schräg gegenüber befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer. Neben der Küche finden Sie das Badezimmer, welches mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über den Essbereich auf den sonnigen und gemütlichen Balkon mit tollem Ausblick. Über die im Wohnzimmer befindliche Treppe gelangen Sie in die offene zweite Etage. Auf der zweiten Etage befinden sich ein großer Einbauschrank und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die zweite Etage kann bei Bedarf geschlossen und hierdurch in ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass sich die Wohnung hervorragend für eine WG eignet.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, der bei Interesse mit angemietet werden kann. Vom Innenhof gelangen Sie auch an den Fahrradkeller.
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Lage

Hofstr.
41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,39 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,61 €/m².

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