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Hochparterre-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Erstbezug nach Sanierung! Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36873693

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Frei ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Sie besticht durch ein modernes Wohnkonzept mit hochwertigem Parkettboden und einer durchdachten Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.

Die moderne Einbauküche ist optimal integriert und lässt keine Wünsche offen. Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls bereits eingebaut. Generell sind in die Küche ausschließlich Elektrogeräte der Marke Miele eingebaut worden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Südloggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Anliegend finden Sie das zweite Schlafzimmer. Eine Nutzung als Büro, Ankleide- oder auch als Gästezimmer bietet sich besonders an.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche, hochwertigen Sanitäranlagen und einem beleuchteten Spiegelschrank für zusätzlichen Stauraum.

Eine Abstellkammer in der Diele, sowie der Kellerverschlag sorgen für ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot von einem breiten Tiefgaragen-Stellplatz. Fahrer größerer SUVs sollten vorab die beschränkte Durchfahrtshöhe beachten.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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