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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Schmöckwitz

Erstbezug nach Sanierung * 4-RW mit Terrasse & eigenem Garten * HP * neue EBK * SP * Seezugang *

Godbersenstraße
12527 Berlin, Schmöckwitz
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36874049

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 19,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die komplett neu sanierte 4-Raum-Wohnung mit schönem West-Balkon oder großer Süd-Terrasse befindet sich sehr bequem & barrierefrei im Hochparterre in einem im Jahre 2015 sehr hochwertig neu errichteten Mehrfamilienhaus. Die massive Bauweise besticht durch eine schöne Außenfassade mit Außenwandwärmedämmung (sehr niedriger Energiekennwert „B“), einer Tonziegeldacheindeckung mit glasierten Biberschwanzziegeln, Balkonen & Terrassen, Fahrstuhl, Kellerabteilen, einem großen grünen gartenähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand, einer großer Gartenfläche direkt am Zeuthener See mit Seezugang & der Möglichkeit zur Anmietung eines Bootsanlegers (zzgl. 100,00 € monatlich). Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Mieter bezeichnen die Lage als exklusiv, idyllisch & ruhig im Grünen & sehr gut angebunden. Die Wohnung ist nach Norden, Westen & Süden gerichtet. Über den Flur der Wohnung gelangt man in den sehr praktischen Abstellraum & in das große helle & offene Wohnzimmer mit Erker, neuem Kamin & moderner offener Küche mit Einbauküche nach Maß (Markengeräte) & direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse über zwei Türen & Treppe in den eigenen Garten mit einer Größe von 200 m². Des Weiteren gelangt man in das Gäste-Bad mit WC & Dusche, in die beiden Schlaf-/Kinder-/ Gästezimmer/Büro (u.a. Zugang auf den West-Balkon) als auch in das Hauptbad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank von KEUCO & beleuchtetem LED-Badspiegel. Anschließend erreicht man das Hauptschlafzimmer mit schönem Erker & West-Balkon. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen-Echtholz-Boden & einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein gefragter PKW-Stellplatz & ein Keller.
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Lage

Godbersenstraße
12527 Berlin
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Berlin Schmöckwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,02 €/m² in Berlin - Schmöckwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².

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