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Maisonette-Wohnung in Osnabrück-Weststadt

Charmante Maisonette-Wohnung mit großem Garten – frisch saniert!

Rheiner Landstraße
49078 Osnabrück, Weststadt
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Kaltmiete
619 €
Zimmer
2
Fläche
37.5 m²
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Objekt-ID: 36875765

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.50 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 619 €
Nebenkosten: 111 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 16,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 01.04.2025 in neuem Glanz zur Verfügung.

Highlights:
✅ 500qm großer Garten mit Trampolin, Feuerstelle und Fußballfeld
✅ Auf Wunsch Einbau eines Induktionskochfeldes
✅ Vollständige Sanierung der Bäder
✅ Vollständige Sanierung der Holzböden
✅ Vollständige Sanierung der Wände
✅ Begehbarer Kleiderschrank (Auf Wunsch wird hier ein Schrank für circa 180€ eingebaut)
✅ Direkte Busanbindung zum Klinikum Osnabrück, der Innenstadt sowie der Uni


Ein absolutes Highlight ist der riesige 500 m² große Garten, der zur Wohnung gehört und viele Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank – auf Wunsch kann hier ein individueller Einbauschrank durch einen Tischler angefertigt werden, um den Stauraum optimal zu nutzen. Hierfür fallen einmalig circa 180€ an.


Kaltmiete: 619 €
✅ Ideal für Pärchen (Kosten pro Person 308€ Kalt)


Besichtigungstermine & Unterlagen:
Interessenten werden gebeten, eine Nachricht mit folgenden Informationen zu schicken:

Vollständiger Name
Beruf
Gewünschter Besichtigungstermin mit Uhrzeit (01./02. März oder 08./09. März)

Zur Besichtigung sind bitte die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft mitzubringen.
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Lage

Rheiner Landstraße
49078 Osnabrück
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Osnabrück Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Osnabrück - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 10,78 €/m².

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