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Wohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Neubau-Zweitbezug! Großzügige Wohnung mit Parkett, Balkon, offener Küche & 2 Bädern!

Wiesbadener Straße
55252 Wiesbaden, Mainz-Kastel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
97.23 m²
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Objekt-ID: 36876147

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 97.23 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1. Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Parkett
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Neubau-Anlage, welche 2021 fertig gestellt wurde.
Ein Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstür.
Der großzügige Flur geht direkt in den riesigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche über.
Hier bietet sich genügend Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Die Einbauküche wurde von den aktuellen Mietern eingebaut und wird nach Mietende entfernt! Eine Übernahme der Küche ist *NICHT* möglich. Der neue Mieter sollte daher selbst eine Küche einbauen.

Der Wohn-/Essbereich bietet Zutritt auf einen überdachten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Schlaf- und Arbeitszimmer haben eine angenehme Größe von ca. 15 qm und ca. 12 qm.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das zweite, innenliegende Bad, ist mit einer Dusche versehen.

Ein Kellerverschlag von cika 6 qm und ein Fahrrad-Raum runden dieses Angebot ab.

Auf Wunsch kann ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 80 Euro angemietet werden.

Der Vermieter sucht für diese Wohnung eine berufstätige Einzelperson / ein Paar / ein Paar mit maximal einem Kind, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
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Lage

Wiesbadener Straße
55252 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kastel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,99 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kastel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,81 €/m².

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