Etagenwohnung in München-Forstenried

Sie erreichen die helle und freundliche Wohnung in der dritten Etage bequem per Lift, der von der geräumigen Tiefgarage direkt bis in das lichtdurchflutete 3. OG, in dem die äußerst ruhige Wohnung liegt, führt. Alternativ betreten Sie das Haus zu Fuß barrierefrei über die weitläufige Zuwegung, die durch die parkähnliche Anlage führt und Ihnen trotz der zentralen Lage (200m zu Fuß zur U-Bahn Forstenrieder Allee, per U-Bahn ohne Umsteigen in 14 Minuten am Marienplatz) ein grünes und entspanntes Wohnambiente in der Großstadt ermöglicht.

In der Wohnung empfängt Sie der knapp 9 m² große Flur mit einem rechterhand als Abstellrum genutzten Gäste-WC (wird derzeit als Waschmaschinen/Trocknerstellplatz mit zusätzlichen Stauraum genutzt) sowie großzügigen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Ein geräumiger Einbauschrank rundet den Flur ab.

Ebenso rechterhand (Ostseite) erreichen Sie die offene Küche (kann für 500 € Ablöse von den momentanen Mietern abgelöst werden) mit perfekt gelegenem Essplatz direkt an der Fensterfront nach Osten zur geräumigen, vollständig überdachten Loggia mit gut 11 m² Nutzfläche, davon wurden rd. 5,6 m² der Wohnfläche anteilig zugerechnet.

Herzstück der Wohnung ist der äußerst großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der offen zum Essplatz übergeht und eine separate Tür zum Flur hat.

Die beiden westseitigen Zimmer lassen sich aufgrund der großzügigen Größe ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen, auch ein Homeoffice ist uneingeschränkt möglich.

Das Bad mit Badewanne ist in klassischem Weiß gehalten.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil mit rund, 6 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Waschmaschinen können im gemeinsamen Waschkeller des Hauses gegen Münzeinwurf genutzt werden.