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Etagenwohnung in Gera-Gera-Nord/Langenberg

5 Minuten vom Amazonwerk - 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK

Seligenstädter Str.
07554 Gera, Gera-Nord/Langenberg
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Kaltmiete
399 €
Zimmer
3
Fläche
56.51 m²
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Objekt-ID: 36876263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.51 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 399 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 569 €
Preis/m²: 7,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 56,51 m² ein komfortables Zuhause mit idealer Anbindung. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und der Nähe zum Amazon-Werk (nur 5 Minuten entfernt!) macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung & Highlights
✅ Frisch renoviert – neues Laminat & frisch gestrichen
✅ Großer Balkon und Badewanne – perfekt zum Entspannen
✅ Einbauküche (EBK) inklusive – direkt einziehen & wohlfühlen
✅ Kostenloser Parkplatz – bequem direkt vor der Tür
✅ Bushaltestelle direkt am Haus – unkomplizierte Anbindung
✅ Ruhige, grüne Umgebung – Wohnen mit Erholungsfaktor
✅ eigener Keller – Platz für Sachen, die Sie nicht täglich benötigen
✅ Gut geschnittener Grundriss – optimale Raumnutzung

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, ideal für alle, die nach der Arbeit entspannen möchten. Gleichzeitig profitierst du von einer hervorragenden Anbindung:
Nur 5 Minuten zum Amazon-Werk – perfekt für Mitarbeiter
Bushaltestelle direkt vor der Tür – schnelle Verbindung in die Stadt und zum Amazonwerk ohne umzusteigen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & weitere Infrastruktur in der Nähe
Natur & Erholung direkt vor der Haustür

Diese Wohnung ist ideal für Pendler, kleine Familien oder Paare, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen.

Ein weiteres Highlight ist der Hauswart, der in der Nähe seinen Sitz hat und als Ansprechpartner für Sie da ist. Er übernimmt auch die Pflege und Reinigung des Gebäudes. Die Nebenkosten sind so optimiert, dass es bei der jährlichen Abrechnung keine unangenehmen Überraschungen gibt.

Ihr neues zu Hause steht ab sofort zur Verfügung. Vor Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie um Angaben zu
1. Beruf
2. Einkommen
3. Haustiere
4. Raucher
5. gewünschtes Einzugsdatum
6. Anzahl der Personen die Einziehen
7. Ihre Telefonnummer für Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermin
8. vollständige Name

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Eingang Ihrer E-Mail vereinbart.

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Lage

Seligenstädter Str.
07554 Gera
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Gera Gera-Nord/Langenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,52 €/m² in Gera - Gera-Nord/Langenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,59 €/m².

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