Reihenmittelhaus mieten in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Reihenhaus in Kaufbeuren zu vermieten – 5 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage, ruhige Lage
Perfekt für Familien mit 2-3 Kindern!

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet ca. 101 m² Wohnfläche + Nutzfläche in einer sehr ruhigen Lage im KF-Norden, nahe dem Krankenhaus. Während sich an der Vorderseite die Hauptstraße befindet, liegt die Rückseite direkt am Waldrand – idyllisch und entspannt! Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen schönen Garten und eine Garage.
Foto 1 = Neu angelegtes Kräuterbeet

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 20-50 m²

Zimmer: 5 (+ ausgebaute Kellerraum)

Badezimmer: 1 + Gäste-WC

Beheizter Keller mit Büronutzung möglich

Kaminanschluss im EG und Kellerraum möglich

Garage vorhanden

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse

Küche

Gäste-WC

Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit Fußbodenheizung

Dachgeschoss:

Zwei Schlafzimmer

Heizungsraum (Gasterme)

Kellergeschoss:

Beheizter Raum mit Laminat, ideal als Büro oder Hobbyraum

Waschraum

Vorratsraum

Besonderheiten:
Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten

Ruhige Lage direkt am Waldrand

Gute Anbindung und Infrastruktur

Mietpreis:
1.450 € kalt

Garage: 60 €

Kaution: 4.500 €

Sonstiges:
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 110 €.

Verbrauchsabhängige Kosten (Strom/Gas/Internet) werden vom Mieter selbst beauftragt und getragen.

Frei ab ca. 1.06.2025

Bevorzugt Nichtraucher

Keine Haustiere

Ideale Größe für Familien mit 2-3 Kindern

Interessiert? Dann melde dich gerne!
(Bilder folgen in Kürze.)