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Einfamilienhaus mieten in Jüchen

Seltene Gelegenheit - Neu renoviertes EFH in 1A-Lage auf parkähnlichem Grundstück

41363 Jüchen
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36876564

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.280 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in sehr solider Bauweise gebaut. Es steht auf einem 1250qm großen Grundstück mit parkähnlichem Baumbestand, Nutzgarten, Gewächshaus sowie einem unterkellerten, gemauerten Gartenhaus.
Das Einfamilienhaus selbst ist ebenfalls voll unterkellert und verfügt über einen frisch renovierten, großzügigen Hobbyraum (mit Tageslicht - Souterrain), eine Waschküche (ebenfalls Tageslicht - Souterrain), einen großen Vorratsraum sowie eine Sauna mit Duschbad und separatem WC. Das Haus hat eine Garage sowie einen Stellplatz auf der Garagenauffahrt. Die Terrasse wird im Frühjahr 2025 mit hochwertigen Feinsteinkeramikplatten erneuert, die Fotos zeigen noch den alten Terrassenboden. Auf den Fotos sind noch einige mittlerweile erledigte Rest-Renovierungsarbeiten (Steckdosen, Schalter, etc...) zu sehen. Sämtliche Fenster im 1. Stock sowie das WC-Fenster im EG wurden mittlerweile erneuert, was noch nicht auf den Fotos zu sehen ist (Außenfarbe dunkelbraun wie bisher, Innenfarbe weiß). Des weiteren wurden neue Unterbauschränke im großen Bad im 1. Stock sowie im Gäste-WC im EG eingebaut, siehe Fotos.
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Lage

41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,43 €/m² in Jüchen.

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