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Dachgeschosswohnung in Eberdingen

Energieeffiziente 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Eberdingen-Nussdorf

71735 Eberdingen
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Kaltmiete
1.235 €
Zimmer
3
Fläche
72.37 m²
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Objekt-ID: 36877234

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.37 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.235 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zweitbezug einer 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 2022 erbauten und 2023 fertiggestelltem und freistehendem 6-Familienhaus mit gehobenen KFW 40+ Standard, in der Ortsmitte von Nussdorf.

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt circa 72 m² Wohnfläche und sind äußerst hochwertig ausgestattet.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist ebenso wie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, der Flur und Abstellraum mit einem ansprechenden Vinyl-Fussboden ausgestattet.

Eine Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten befindet sich in der zum Wohnraum offenen Küche.
Die Einbauküche wird den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über hochwertige Wand- und Bodenfliesen, eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ein Spiegelschrank und der Waschbeckenunterschrank wird von Vermieterseite gestellt. Des Weiteren ist ein Abstellraum in der Wohnung integriert. Er dient gleichermaßen als Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden

Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz (82 EUR p.M.)
runden das Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice ist eingerichtet und nimmt Ihnen Arbeiten wie die Kehrwoche oder das Schneeschippen ab.

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Lage

71735 Eberdingen
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Eberdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,35 €/m² in Eberdingen.

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