Dachgeschosswohnung in Haan

In familienfreundlicher Lage - Kindergarten und Kindertagesstätte sind in unmittelbarer Nähe, das Haaner Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür, beherbergt dieses im Baujahr 1981 in konventioneller Massivbauweise errichtete Vierparteienhaus diese charmante 4-Raum-Dachgeschosswohung, die sich über den ansprechenden Hauszugang nebst gepflegtem Treppenhaus erschließt.

Hereinsparziert: diese einladende helle Dachgeschosswohnung offenbart auf einer Wohnfläche von ca. 104 m2, verteilt auf vier Zimmer nebst Küche, Masterbad, Gäste-WC, Flur und Abstellkammer gemütlichen Wohnkomfort unter dem Dach. Dabei erlaubt die gelungene Raumabfolge vielfältige Nutzungsoptionen sowohl für den Zweipersonenhaushalt als auch für die Kleinfamilie. Hinweis: Wohnungsbelegung max. 2 Erwachsene und 2 Kinder.

Bereits beim Betreten der Wohnung gibt das Entree, dank integrierter Glastrennwand, den Blick zum Herzstück der Dachgeschosswohnung frei: die Living Area mit großer bodentiefer Fensterfront in Weiß und angrenzendem Sonnenbalkon zeigt sich lichtdurchflutet.

In der Folge gewährt das Wohnzimmer den unmittelbaren Zutritt zum Kinder-/ Gästezimmer, zur Küche sowie zum Sonnenbalkon mit Marquise – eine wunderbare kleine Oase, um die ruhigen Stunden des Tages ausklingen zu lassen.

Eine große separate Küche, räumlich perfekt in den Grundriss integriert, und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele zugänglich, punktet mit einer hellen Einbauküche nebst AEG Markengerätschaften, die mit Ausnahme des Kühlschranks in der Wohnung verbleibten. Die bewusst gewählte dunkle Arbeitsplatte sowie dunkle Fliesen setzen harmonische Akzente in der Küchengestaltung.

Vom Flur aus erschließen sich die ergänzenden Räumlichkeiten dieser Dachgeschosswohnung: neben dem Schlafzimmer nebst angrenzend weiterem Balkon, einem zweiten Zimmer zur freien Verfügung – sei es als Homeoffice, Kinder- oder Ankleidezimmer, runden das hell geflieste Masterbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer das Raumkonzept harmonisch ab.

Pflegeleichter Design-Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie ansprechende Fliesen in der Küche, Diele und den Bädern sorgen für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Privatkellerraum zur Unterbringung des Notwendigen sowie einem gemeinschaftlichen Wäschekeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und einem Trockner zur allgemeinen Nutzung

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder unter der Hausflurtreppe sowie ein ausreichendes Angebot an öffentlichen Parkplätzen in der direkten Umgebung ergänzen die Vorzüge dieser Liegenschaft.

Alles in allem eine sehr helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage, die ihresgleichen sucht.

Lassen Sie sich begeistern!