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Maisonette-Wohnung in Wackersberg

Bad Tölz-Wackersberg - 3 Zi Wohnung - Landidyll mit Charme!

83646 Wackersberg
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36877817

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 13,66 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Bauernhof von 1880, welcher im Jahr 2000 generalsaniert und auf neusten technischen Stand gebracht wurde.
Ein Schmuckstück in Ortsrandlage von Wackersberg!
Der Grundriss ist optimal in Wohnbereich und Schlafbereich unterteilt.
Eine großzügige Diele, das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Speisekammer sowie das
Gäste WC bieten auf knapp 50 m² ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnbereich und von der schön eingerichteten Küche besteht jeweils Zugang zu einem der Balkone.
Über eine Massivholztreppe erreicht man den Schlaftrakt mit Badezimmer.
Auch hier strahlt die gehobene Gesamtausstattung Wärme und Wohlbehagen aus.
Ein dritter Balkon Richtung Westen lädt auch hier zum Verweilen ein.
Der Wohnung ist ein Keller im Haus zugeordnet.
Des Weiteren gehören zu dieser besonderen Immobilie eine Garage und ein Stellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Gartenbereich mit Spielmöglichkeiten für Kinder, ein Fahrradhaus, ein Müllhaus und eine Waschmaschine mit Trockner im Keller.
Eine der äußerst seltenen Angebote in dieser attraktiven Gemeinde!
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Lage

83646 Wackersberg
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