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Dachgeschosswohnung in Varel

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Charme und modernem Komfort

Menckestr.
26316 Varel
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
94.98 m²
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Objekt-ID: 36877820

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.98 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kürzlich umfassend sanierten 5-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit imposanter Fensterfront, extra hoher Decke und offenen Sichtbalken, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgen.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die offene Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten und einem modernen Standkühlschrank ausgestattet. (mtl. Miete: 50,00 Euro)

Integrierte Lichtspots im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad setzen elegante Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Das raffiniert geschnittene Badezimmer überzeugt u.a. mit einer modernen Dusche.
Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner.

Hinweis: Das Haus verfügt NICHT über einen Aufzug. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ausschließlich über Treppen erreichbar.
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Lage

Menckestr.
26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,16 €/m² in Varel.

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