Doppelhaushälfte mieten in Utting am Ammersee

Das im Jahre 2000 fertiggestellt Gebäude wurde in 2024 vollständig renoviert. Es liegt in einem schön eingewachsenem Grundstück am Rande eines Naturschutz- und Grünbereichs, der durch einen Bachlauf getrennt ist. In hellem eleganten Landhausstil mit südländischem Charakter. Innen und außen farblich hellgrau und in weichem Weiß gehalten. Im Erdgeschoss, gewärmt durch eine Fußbodenheizung, befindet sich der ca. 51 qm große helle Wohn/Essbereich. Offenes Wohnkonzept mit erhöhter Raumhöhe und qualitätvollem hellen Feinsteinzeug. Mit dem verglasten Erker zum Essbereich für die große Tafel, abgerundeten Mauerkanten, sowie großer Durchreiche bzw. Theke zur Küche zeigt sich Großzügigkeit. Die sonnige SW-Terrasse mit dem begrünten Naturgarten und Blick auf den Naturschutzbereich mit Bachlauf bietet eine uneinsehbare sehr ruhige Lage. Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette und Küchenzugang erreicht der Bewohner über eine Natursteintreppe einen Flurbereich in Echtholzparkett. Dieser führt zu drei Schlafräumen mit dem gleichen Echtholzparkett (kanadischer Ahorn) und dem Bad, mit Dusche, großzügiger Eckbadewanne, WC sowie Doppelwaschbecken. Der Schlafraum nach SW zur Gartenseite hat einen Balkon mit ca. 5 qm, der mit Feinsteinzeug belegt ist. Alle Räume im OG haben einen sichtbaren Holzdachstuhl. Für mögliches Gourmetkochen mit Gasherd liegt der Gasanschluss bereits im Haus. Ein Glasfaseranschluss ist zwar beantragt aber noch nicht installiert. Für gutes Internet ist bis dahin über Kabel DSL mit 150 MBit/s (auf 250 MBit/s erweiterbar) gesorgt. Alle Flächenangaben und Maßangaben sind Ca.- Angaben.