Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Ab dem 15.03.2025 oder nach Absprache können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 3ten Stock liegt (Zugang über Treppenhaus). Zu der Wohnung zählen neben 4 attraktiven Zimmern, 2 vollwertigen Badezimmern, geräumige Küche , große Diele mit Einbauschränken, Abstellraum und 2 Balkonen. Durch die erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020 Zentralheizung, 2022 Luft-Luft Wärmepumpe) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (60kWh/m²*a). Eine hochwertige Einbauküche mit Lackfronten und NEFF Geräten kann übernommen oder angemietet werden. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Aufgrund des Grundriss sind die Nachbarn nicht zu hören. Des Weiteren gehören ein separater Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller und ein sehr schöner, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zu der Wohnung. Heizung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Verwaltungsgebühren, Gartenpflege und sonstige Nebenkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor kann optional mit angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich im Innenhof.