Etagenwohnung in Alsdorf

Das Objekt befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Blumenrath. Es umfasst insgesamt 19 sehr moderne, helle Wohneinheiten.

Die 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser mit zurückspringendem Staffelgeschoss verfügen über Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis ca. 90 m². Bodentiefe Fenster- und große Türanlagen verleihen den einzelnen Räumen ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Wohnungen sind allesamt über einen Personenaufzug in allen Ebenen zugänglich. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum. Außerdem werden zusätzliche Kellerräume für die gemeinschaftliche Nutzung angeboten (z.B. Trockenraum). Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Bei der Planung und Ausführung der Objekte wurde besonderer Wert auf das äußere Erscheinungsbild, sowie die neuesten energetischen Standards gelegt.

Die Außenfassaden der Gebäude sind aus einem Wärmedämmverbundsystem und einem auf das System abgestimmten Außenputz versehen. So entsprechen die Objekte der gültigen Energieeinsparverordnung (Energieklasse B). Der Endenergiebedarf für das Objekt liegt bei 69 kWh/(m²*a).

Der Zugang zu den Gebäuden erfolgt über private Geh- und Fahrflächen. Der Hauseingangsbereich besteht aus einer Hauseingangstür aus Aluminium mit integrierter Klingel- und Gegensprechanlage. Zudem sind die Eingangsbereiche mit einem Vordach versehen.

Für die Objekte ist hinsichtlich der Bewirtschaftung ein Rund-Um-Sorglos-Paket angedacht. Die Treppenhausreinigung inkl. der Reinigung der Gemeinschaftskellerräume, sowie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden durch einen Objektservice durchgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den vorkalkulierten Betriebskosten berücksichtigt.