Reihenmittelhaus mieten in Überlingen

Die Wohnetage im Erdgeschoss ist ideal für ein barrierefreies Leben. Da das 1981 erbaute Haus bislang von nur wenigen Menschen bewohnt und stets instandgehalten wurde, befindet es sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsbedarf. Erst Ende 2024 wurden alle zehn Heizkörper gegen Geräte modernster Generation ausgetauscht.

Gefliest sind der Eingangsbereich, das angrenzende Gäste-WC, die Küche, das Bad mit Wanne und Waschbecken und auch der separate Duschraum mit Waschbecken und WC. In allen übrigen Wohnräumen ist neuwertiger Linoleumboden verlegt.

Das rund 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Essbereich und viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft ist der zentrale und offene Mittelpunkt des Hauses. Es erweitert sich über großflächige Fenster und zwei Glastüren zur Terrasse hin und dem leicht zu pflegenden Garten mit Rasen, Sträuchern und umgrenzenden Hecken.

Die Wohnküche mit Frühstückstisch für zwei Personen ist mit nahezu makellosen Einbaumöbeln und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzug) ausgestattet. Vorzugsweise kann diese Einrichtung gegen eine günstige Abstandszahlung übernommen werden.

Drei weitere, zwischen 10 und 15 Quadratmeter große Wohnräume können je nach Bedarf als Schlaf-, Ruhe- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das über eine Innen- und eine Außentreppe zu erreichende Untergeschoss umfasst ebenso wie die Wohnetage rund 111 Quadratmeter Nutzfläche (bei leicht reduzierter Raumhöhe zwischen 2,16 und 2,22 Meter).

Die jährlich gewartete Gasheizung in einem separaten Heizungsraum stammt von einem deutschen Markenhersteller und funktioniert tadellos. Alle übrigen, zum Teil offen gestalteten Räume bieten eine großzügige Fläche für ganz unterschiedliche Nutzungen – ob raumgreifende Hobbys oder Werkstatt. Ein derartiges Potential ist eine Seltenheit für Reihenhäuser dieser Größe.