Erdgeschosswohnung in Wolfratshausen

Die EG-Wohnung mit kleinem eigenen Garten gehört zu einer familiären Wohnanlage in bester und ruhiger Lage im Zentrum von Wolfratshausen. Was für ein angenehmes tägliches Wohnen und Leben wichtig ist, können Sie zu Fuß leicht erreichen.

Das Wohnzimmer (ca. 31 qm), die beiden Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC sind ideal um einen großzügig hell gefliesten Flur herum angeordnet. Bad und Küche sind weiß gefliest. Der Wohnbereich hat ansprechende Laminatböden.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Wendeltreppe den großzügigen Hobbyraum (28 qm) im Souterrain mit kleinem Fenster, ideal auch als Homeoffice oder für Ihre Fitness nutzbar. Von dort geht' s direkt zum Keller. Gleich nebenan liegt, ebenfalls höchst praktisch, der Wasch- und Trockenraum für die sechs Wohnungen des Hauses. Auch von hier aus ist die Tiefgarage erreichbar.

Das Wohnzimmer und die Essnische grenzen nach Süden an die Terrasse und den kleinen Garten (ca. 45 qm).

Zur Wohnung gehören der Kellerraum, je ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie draußen am Eingang zur Wohnanlage (Miete für beide 115,- €, ggf. weiter vermietbar). Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

Mietbeginn ist der 01.04.2025