Erdgeschosswohnung in Prien am Chiemsee

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss kann zum 1. Juni 2025 bezogen werden. In der Essküche und den drei hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Flur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand vor 3 Jahren statt. In diesem Zuge wurde auch das Wohnzimmer und die 2 Schlafzimmer mit Eichenparkett ausgestattet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen nach Süden ausgerichteten Balkon gibt, sondern auch einen großen Garten mit Terrasse. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und Sie können Ihn zu Ihrer alleinigen Erholung nutzen. Die Terrassentüre wurde vor 2 Jahren erneuert, die Außenwände sind nicht gedämmt und die Fenster sind 15Jahre alt (doppelt verglast). 2024 wurde eine moderne Heizung eingebaut.
Das herausragende an der Wohnung ist die idyllische Lage und der sehr große Garten, in dem man sich ausleben kann. Auch die Aussicht auf die dahinterliegenden Felder ist sehr reizvoll. Außerdem stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Es handelt sich bei dem Haus um ein Mehrfamilienhaus. In der Souterrainwohnung lebt ein Paar und im OG eine 3 köpfige Familie, die den Garten Richtung Norden nutzt.
Die Wohnung wird befristet bis zum 31. Juli 2037 vermietet, da der Vermieter oder dessen Kinder die Immobilie danach selbst nutzen oder alternativ abreißen werden.