Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Rissen

Zentral im Nibelungenviertel gelegen wurde diese charmante Villa im Jahr 2014 in massiver Bauweise erbaut. Das 1.495 m² große, parkartige Grundstück, das den fließenden Übergang in das Landschaftsschutzgebiet bildet, ist das entsprechende Pendant zur Großzügigkeit dieses Hauses. Die moderne Backsteinarchitektur ist die Hülle exklusiver Bauweise, die in Auszügen dargestellt besagt: zweischaliges Mauerwerk, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Echtholzdielen, Fußbodenheizung, Erdwärmeheizung, Kamin, Dreifachverglasung, überdurchschnittliche Raumhöhen, Einliegerwohnung, drei Bäder und vieles mehr. Die Wohnebene im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenraum und Gäste-Bad. Die Küche mit einer Kücheninsel und das Wohnzimmer auf der Westseite sind durch moderne Flügeltüren räumlich getrennt und optisch miteinander verbunden. So wird diese Etage mit über 140 m² Wohnfläche und über drei Metern Raumhöhe zum einladenden Wohnbereich, der sich über die großzügige Terrasse in die Gartenlandschaft öffnet. Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit Ankleide, Masterbad sowie zwei Kinderzimmer mit zugeordnetem Badezimmer, welches noch vollendet werden muss. Die Räume bestechen durch ihre einzigartige Konstruktion mit umlaufender Dachterrasse. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss wird durch zwei Zimmer mit großen Fenstern, einem weiteren Bad, einer Pantry, einem Hauswirtschafts- und Technikraum sowie weiteren Abstellflächen ergänzt. Lassen Sie sich verzaubern von einem weiteren Highlight im Garten: einem Aussenpool, welcher über Schiebeelemente geöffnet oder geschlossen werden kann. In den Nebenkostenvorauszahlungen i. H. v. 257,00 EUR sind die Betriebskosten ( Stadtreinigung und Grundsteuer) enthalten. Für die Grundversorgung mit Heizung, Wasser und Strom schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit dem entsprechenden Anbieter. Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich bei einer Besichtigung.