Etagenwohnung in Riedstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss, die zum 1.4.2025 bezogen werden kann.

Zur Wohnung zählen zwei große Wohn-/Schlafräume, die aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell sind. Im dritten Raum -zur Gartenseite gelegen- befinden sich die Anschlüsse für die durch den Mieter einzubringende Küche. Die Größe des Raumes ermöglicht zudem die Integration des Essbereiches. In diesen Räumen sowie im Flur ist ein sehr schönes massives Echtholzparkett verlegt.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein sehr großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken, welches sehr ansprechend mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen gestaltet ist.

Besonders hervorzuheben ist auch die Möglichkeit, den Garten mitzunutzen, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung wurde 2008 letzmalig vollständig modernisiert.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Raum, der 9 qm für Lagerzwecke bietet.

Darüber hinaus gibt es im Keller einen gemeinschaftlich genutzten Raum mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine und den eigenen Wäschetrockner.

Die Nutzung der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung im 1. OG: ca. 90 m²
- Raum im KG: ca. 9 m²
- Mitbenutzung des Gartens mit ca. 300 m²/Gemüsegarten
- Fahrradabstellmöglichkeit
- PKW-Außenstellplatz optional