Etagenwohnung in Ulm-Söflingen

Sie wollten schon immer in einem stilvollen Altbau mit 50cm dicken Außenwänden wohnen? Aber trotzdem den Wohnkomfort eines top modernen Neubaues genießen? Dann ist dieses Wohnangebot das richtige für Sie!
Das 1933 gebaute Haus mit 4 Wohnungen wurde von 2022 bis 2024 sehr aufwändig und liebevoll kernsaniert und mit einer modernen Ausstattung versehen. Echtholzfußböden, bodengleiche Duschen, Mineralwollputz außen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Hybridheizung, hochwertige neue Einbauküche und vieles mehr. Der Energiebedarf des Gebäudes laut Energieausweis von A/A+ spricht für die Qualität der Sanierung bzw. Ausstattung.

Der Wohnmittelpunkt ist sicherlich der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über 2 geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große und helle Bad (2 Fenster) ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es noch ein separates Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit wenigen Stufen über das wundervoll restaurierte Treppenhaus zu erreichen. Im Haus gibt es noch 3 weitere Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen neben dem eigenen abschließbaren Kellerabteil, noch ein Fahrradkeller und ein gemeinsam nutzbarer Gewölbekeller mit Lüftungsanlage.

Ein direkt am Haus befindlicher eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.