Dachgeschosswohnung in Berlin-Nikolassee

Bei dem Objekt, mit insgesamt sieben Wohnungen, handelt es sich um ein freistehendes, ehemals als Villa/Landhaus errichtetes Wohngebäude aus dem Jahr 1905. Die Fassade besticht durch Ihre Stuckelemente und wurde im Zuge des Neubaus der Wohnung neu gestrichen.

Das Grundstück hat eine Lage, die von Nordost nach Südwest ausgerichtet ist. Das Grundstück ist volleingezäunt.

Zwischen dem Wohnhaus und dem Zugang zum Grundstück liegt ein großzügiger Vorgarten, so dass das Wohnhaus deutlich von der Straße zurückgesetzt liegt. Der ausgedehnte, vorwiegend als große Rasenfläche mit Hecken, Büschen und einigen hohen Bäumen angelegte Hausgarten führt an beiden Seiten des Wohngebäudes vorbei bis in den hinteren Bereich des Grundstücks.