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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Sülldorf

Erstbezug nach Renovierung Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

22589 Hamburg, Sülldorf
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 36891407

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 815,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 2.975 €
Preis/m²: 17,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Haus liegt im idyllischen Kern von Alt-Sülldorf zwischen Wiesen, Feldern sowie Bauern- und Reiterhöfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 815 m² bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² ein behagliches Zuhause für eine Familie.

Das Haus wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie und einem sehr familienfreundlichen Grundriss.

Der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- Essbereich besticht durch aufgearbeitetes Fischgrätparkett, große Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben, sowie einen gemütlichen Kamin. Eine Terrasse nach Süd- Westen ist diesem Bereich vorgelagert und erweitert den Wohnraum zur warmen Jahreszeit. Die angrenzende moderne Einbauküche ist nur wenige Schritte vom Essbereich entfernt und ist vollständig ausgestattet. Der Dielenbereich bietet ein passendes Entrée mit Platz für eine Garderobe und ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderene Vollbad verfügt über zwei Waschbecken und ein Fenster. Ein besonderes Highlight stellt das Hauptschlafzimmer dar, neben maßgefertigten Einbauschränken bietet es direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt.

Die jeweiligen Kinder- oder Arbeitszimmer bieten unter anderem individuelle Einbauten und einen passenden Zuschnitt.

Über der oberen Etage befindet sich ein Spitzboden, welcher ergänzende Nutzfläche bietet.

Die klassischen Funktionen der oberen drei Wohngeschosse werden zusätzlich um individuelle Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses ergänzt. Hier befinden sich neben mehreren Abstellräumen auch ein Hauswirtschaftsbereich mit Außenzugang sowie eine moderne Gaszentralheizung.

Auf dem Nachbargrundstück können optional Stellplätze für monatlich EUR 50,- angemietet werden.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein!
Stellplätze:
mtl. à EUR 50,-
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Lage

22589 Hamburg
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Hamburg Sülldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,21 €/m² in Hamburg - Sülldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,60 €/m².

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