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Reihenmittelhaus mieten in Braunschweig

Traumhaftes Stadthaus mit luxuriöser Ausstattung in Braunschweig-Querum

38108 Braunschweig
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36891412

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt? Dieses moderne Stadthaus, 2022 in Massivbauweise errichtet, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Es liegt in einer Toplage von Braunschweig-Querum, nahe dem Naturschutzgebiet und mit hervorragender Infrastruktur.

Highlights, die überzeugen:
- Wohnen auf drei Ebenen: 6 Zimmer, offene Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, großzügige Abstellflächen und ein Spitzboden bieten Ihnen jede Menge Platz und Flexibilität. Die Deckenhöhe von 2,60 m sowie die hohen Türrahmen (2,10 m) tragen zum offenen Wohnen bei.
- Hochwertige Ausstattung: Die robusten Parkettböden in den oberen Etagen, große Bodenfliesen im Erdgeschoss, maßgefertigte Treppe und exklusive Einbauküche mit Weinkühler sorgen für ein erstklassiges Ambiente. Ein spezielles Lampen- und Lichtdesign gehört mit zum Mietangebot.
- Moderne Technik: Smart-Home-Technologie und Glasfaseranschluss machen das Haus fit für die Zukunft. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort.
- Energieeffizienz: Dank KfW-55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.
- Außenbereich zum Entspannen: Die extra große Terrasse mit Südwestausrichtung und der private Garten laden zum Verweilen ein. Der überdachte Carport und zwei Fahrradständer bieten praktischen Mehrwert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Gäste-WC
• Abstellraum
Obergeschoss:
• Drei helle Zimmer, eines mit Balkon
• Hauptbad mit Einbaumöbeln
Dachgeschoss:
• Zwei Zimmer
• Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Für Mieter mit Wertschätzung:
Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail für die eigenen Ansprüche gebaut. Wir suchen Mieter, die die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design schätzen und pflegen.
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Lage

38108 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,59 €/m² in Braunschweig.

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