Erdgeschosswohnung in Thyrnau

Wir vermieten ab 01.06.2025 eine 3-Zimmer-Wohnung (Thyrnau/Zwecking) in einem neuwertigen 3 Parteienhaus (Erstbezug 06/2020). Die Erdgeschosswohnung (barrierefrei) hat einen eigenen Eingang mit einer Wohnfläche von 87,65 qm und eine 10 qm Terrasse.

Die Wohnräume sind mit elektrischen Jalousien oder Raffstore ausgestattet. Zusätzliche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, sowie eine abschließbare Speisekammer. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Wohnung steht ebenfalls ein seperater Abteil in der Gartenhütte zur Verfügung.

In der gesamten Wohnung wurde ein fungenfreier Boden (Betonoptik) verbaut und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Haus wurde energieeffizient erbaut (KfW 55), wird über Luft-Wärmepumpe beheizt und einer zentralen Lüftungsanlage betrieben. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

In den Mietskosten ist ein Pkw-Stellplatz mit inbegriffen, ein weiterer kann gegen Aufpreis (25€) angemietet werden.

Die Mietwohnung ist ab Mitte April bezugsbereit.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Nach Rücksprache kann eine gemeinsame Lösung gefunden werden.


Lage
Das Objekt befindet sich in Zwecking (ca. 2 km von Thyrnau entfernt, bzw. ca. 8 km von Passau). In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gut angebundene Busanbindung. In Thyrnau finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.