Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Der Zugang zu der hellen, lichtdurchfluteten 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt über die ursprüngliche, alte Holztreppe im Treppenhaus, die unter Denkmalschutzkriterien aufgearbeitet wurde. Es ist eine äußerst charmante Wohnung, in der hochwertige Materialien und Ausstattungsgegenstände verwendet worden sind. Die Atmosphäre der Wohnung ist geprägt durch die Einflüsse der alten Bausubstanz wie z.B. Mauerwerksnischen sowie durch die Verwendung moderner Ausbauelemente. Sie ist ideal für ein Paar oder Singles, die gerne im Herzen der Stadt leben.

Raumaufteilung:
Öffnet man die Wohnungseingangstüre blickt man durch den kleinen Flur zum hellen, nach Süden ausgerichteten Essplatz. Ist die Türe am Ende des Flures zur Küche und Essen geschlossen, fällt ausreichend Tageslicht durch das Glas-Oberlicht sowie durch die Glaskassetten dieser Türe und erhellt so den Eingangsbereich.
Der Koch- und Essbereich ist mit einer an die Gegebenheiten angepassten, weißen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet, welche abzulösen ist.
Das kleine, heimelige Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen ist mit dem Koch- Essbereich durch eine große, zweiflügelige Glaskassetten-Schiebetüre verbunden, bei geöffneter Schiebetüre entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle oder auch Liegestuhl. Aufgrund der günstigen Nachbarbebauung kann man hier die Sonne ab Mittag bis in die Abendstunden hinein genießen.
Das gut möblierbare, helle Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar und hat ein Fenster nach Westen.
Schräg gegenüber der Schlafzimmertüre ist der Zugang zum innenliegenden Bad, welches sehr hochwertig ausgestattet ist.
Ein vom Flur aus erreichbarer, kleiner Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann, vervollständigt die Wohnung.
Zudem gehört zur Wohnung ein Keller, der im 1. Untergeschoss liegt.