Erdgeschosswohnung in Dinslaken

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Wir bieten Ihnen eine exklusive neuwertige und moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit folgender Ausstattung:

- 94 qm Wohnfläche, 135 qm unverbaubarer Garten mit großem Gartenhaus, 20 qm Terrasse, 9 qm Kellerraum, separater Waschkeller
- moderne Aufteilung auf 4,5 Zimmer (offenes Wohn-/Esszimmer mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer für Kind/Gast/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum)
- modernes zeitloses Design - Fliesenboden in Betonoptik in der gesamten Wohnung, weiße Wände, Akzente durch zwei Echtholzwände im Flur und Wohnbereich
- Neue Einbauküche in hochglanz-weiß aus dem Jahr 2020 mit Bosch-Induktionskochfeld
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Bad und Gäste-WC mit randlosen WC mit Absenkautomatik, hochwertige Armaturen
- exklusive technische Ausstattung auf dem neuesten Stand: Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, Netzwerkschrank, elektrische Rolläden, Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung, natürliches Belüftungssystem
- barrierefreie Wohnung und stufenloser Zugang
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon mit 400 V, 32 A für Wallbox-Montage)
- Alle Fenster mit Fliegengittern

Zur Immobilie:
- 9 Parteien-Neubau aus dem Jahr 2020,
- Personenaufzug, Treppenhausreinigung, Vorgartenpflege, Mülltonnendienst, Winterdienst
- Gepflegte und sehr freundliche Nachbarschaft

weitere Infos:
Haustiere sind nicht erwünscht
Vermietung nur an Nichtraucher
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
- Anzahl der potentiellen Mieter, jeweiliges Alter,
- Angabe zum Beschäftigungsverhältnis und ungefähres Nettoeinkommen,
- Angabe, ob sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen (Schulden, Unterhalt etc) sowie bereits eine eidesstattliche Erklärung abgegeben wurde oder Privatinsolvenz angemeldet wurde