Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Rüningen

Bezugsfrei ab 01.04.2025.
Erstbezug nach umfänglicher Modernisierung.

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Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und stellt das Dachgeschoss des Reihenendhauses dar. Im Haus wohnen zwei weitere, sehr freundliche Parteien.
Über den Flur gelangt man in alle Zimmer. Als Abstellraum steht eine größere Abstellkammer mit echter Tür und Dachfenster zur Verfügung. An das Wohnzimmer grenzt darüber hinaus eine kleine Abseite (Kriechhöhe) an.
Das Wohnzimmer enthält einen Kalk-Zementputz und verfügt daher über klimatisch gute Bedingungen, kein Tapezieren erforderlich. Das moderne Kunststofffenster zur Straßenseite/Südseite verfügt über einen elektrischen Rollladen.
Die Küche verfügt über ein Dachfenster. Sie wird nach Wahl des Mieters mit vollwertigen E-Geräten ausgestattet oder als „Gelegenheitsküche“.
Das kleine, innenliegende Dusch-Badezimmer enthält kein Fenster, aber eine Abluftanlage. Es wird über eine moderne Vaillant-E-Heizung erwärmt.

Für eine Waschmaschine und einen Trockner steht ein Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung. Trockner und Waschmaschine können auch gemietet werden, wenn keine eigene Anschaffung vorgesehen ist.

Die Kaltmiete liegt zwischen 300 - 350 € mtl., je nach gewünschter Ausstattung (Küche, Möblierung, Renovierung).

Zimmeraufteilung:
25m² Wohnzimmer, 2m² Duschbad, 8m² Küche, 2,8m² Flur, 2,8m² Abstellraum, zzgl. Bodenkammer (Kriechhöhe).