Einfamilienhaus mieten in Flein

Das freundliche und modernisierte Einfamilienhaus verfügt bei ca. 195qm Wohnfläche über 8 Zimmer und bietet Platz für die ganze Familie - für Eltern, Kinder, Großeltern oder Paare mit Home Office Bedarf.....

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Garderobe und Gäste-WC eine gepflegte Einbauküche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein Arbeits-/ Kinderzimmer. Das gesamte EG ist hell gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem lichtdurchfluteten Badezimmer (mit Wanne und separater Dusche), ein separates WC, das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Im gesamten OG ist ein hochwertiger Eiche-Vinylboden verlegt.
Das wärmeisolierte Dachgeschoss verfügt über ein schönes Studio mit Aussicht auf die Fleiner Weinberge, ein kleines Bad mit Dusche/WC sowie zwei Abstellräume.
Im souterrainartigen Untergeschoss befindet sich ein (Haus-)Arbeitszimmer sowie ein Waschraum (jeweils mit Wohnraumfenstern), ein Getränkekeller sowie ein Vorratsraum.
Umgeben ist das Haus von einer großen überdachten Terrasse mit Beschattungsmöglichkeit und einem pflegeleichten Garten. Eine 2024 renovierte Garage mit elektrischem Rolltor und baulich getrennter kleiner Werkstatt sowie ein Fahrradschuppen und ein Gerätehaus bieten viel Stauraum.

Das EG ist barrierefrei erreichbar. Ein Treppenlift vom EG zum OG könnte bei Bedarf wieder installiert werden.
Energiebedarf: Der tatsächliche Energiebedarf für das Haus lag in der Vergangenheit (Verbrauch der letzten drei Jahre) bei ca. 100 kWh und damit in Energieeffizienzklasse C/D. Laut Bedarfsausweis in Klasse G.