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Einfamilienhaus mieten in Gummersbach

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Panoramablick

51643 Gummersbach
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
10
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36893631

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 8,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Gummersbach Strombach mit Blick über die Stadt. Das gesamte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und teilweise Parkettboden.
Von der Diele aus erreichen Sie direkt die große Küche, den lichtdurchfluteten Wohn,- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkt auf eine der beiden Terrassen gelangen.
Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden sich unmittelbar im Eingangsbereich.

Über eine offene Holztreppe im Flurbereich erreichen Sie das DG. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von zwei Zimmern aus hat man jeweils einen direkten Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im DG. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich noch ein Speicherzimmer welches viel Stauraum bietet.

Ebenfalls über die offene Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Neben dem Haushaltsraum befindet sich hier ein großer Vorratsraum der viel Platz zur Aufbewahrung bietet. Von einem kleinen Flur aus gelangt man in die Einliegerwohnung. Diese umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Abstellraum, einen Keller und einen großen Raum den man als Wohn-/Schlafraum, Büro etc. nutzen kann. Von hier ist auch der direkte Zugang auf die zweite Terrasse mit Anschluss an den Garten gegeben. Man hat die Möglichkeit die Einliegerwohnung vom restlichen Haus zu separieren, da hierfür ein eigener Hauseingang existiert.

An der Rückseite des Hauses befindet sich der schöne Garten und eine große Terrasse.

Zum Haus gehören ein Carport und zwei PKW-Stellplätze.
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Lage

51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,71 €/m² in Gummersbach.

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