Einfamilienhaus mieten in Wissen

Das freistehende, schöne Einfamilienwohnhaus steht in der Stadt Wissen (Landkreis Altenkirchen) .
Es wird von Privat und ohne Makler für monatlich 750 € kalt vermietet.
Alle Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter selbst direkt an Versorger, Ämter, und Versicherer zu bezahlen.
Das Haus ist ca. 1.April 2025 beziehbar. Der Mietvertrag wird für 4 Jahre angeboten.

VORAUSSETZUNG FÜR DIE VERMIETUNG:
Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und Nachweis des sicheren, künftigen Einkommens, Private Haftpflichtversicherung. Die Schufa ist zu einer Besichtigung mitzubringen.

KONTAKT:
Per E-mail oder unter Telefonnummer 02742-9138154. Hinterlassen Sie eine Nachricht mit Angabe von Namen und Rückrufnummer (bitte deutlich).

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss, über 6 Stufen von der Straße erreichbar gibt es die Diele, ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche, ein Wannenbad und ein kleines Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Wannenbad..
Von dem kleinen Flur aus, gelangt man in den unbeheizten Dachboden mit schönen Eichenbalken, welcher sich ideal als Stauraum eignet.
Das Haus ist unterkellert. Ein Stellplatz steht zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
In allen Räumen gibt es Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden für viel Helligkeit und Frischluft.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2021) mit neuen Heizkörpern und Thermostaten.
Die Warmwasserbereitung wird durch 2 leistungsstarke Durchlauferhitzer geregelt.
Ein Ofenanschluss ist eingerichtet.
Die Fußböden sind entweder mit Vinyl oder mit Teppichboden belegt, in den Bädern mit Fliesen.
Die Wände und Decken sind mit weißer Raufaser ausgestattet.