Etagenwohnung in Gersthofen

Die freundliche lichtdurchflutete Wohnung mit großem neuen Südbalkon befindet sich im 1. OG eine gepflegten Wohnanlage. Sie erstreckt sich auf 71 m² und teilt sich wie folgt auf:
Helles Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad u. WC mit Badewanne und Fenster, Küche und Diele.
Vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den großzügigen neuen hergestellten Südbalkon.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz zu Verfügung gestellt werden.
Das Gebäude ist im Jahr 2024 mit einem Vollwärmeschutz komplett energetisch saniert worden. Die Wohnung besitzt in jedem Zimmer eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine neue Solaranlage trägt zusätzlich zur Verringerung der Heizkosten bei.
Besonders hervorzuheben ist, dass auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann.

Die Wohnung ist 2023 neu saniert worden. Die Böden im Flur und Küche sind neu gefliest. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer haben neue Laminatböden erhalten. Die Wände sind neu verputzt worden.
Beheizt werden die Wohnräume über neue Heizkörper über eine neue effiziente Erdgas-Zentralheizung.