Erdgeschosswohnung in Krefeld-Uerdingen

Wunderschöne, außergewöhnliche und frisch renovierte 53 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon, in einer der allerbesten Wohnlagen direkt am Uerdinger Stadtpark im grünen gelegen, sucht einen zuverlässigen, verantwortungsbewussten und soliden Mieter. Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden, der an einer langfristigen, unbefristeten Anmietung interessiert ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, in dem der Eigentümer das Obergeschoss bewohnt.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar

Ausstattung & Besonderheiten:
• Frisch renoviert mit hochwertiger und moderner Ausstattung
• Hochmodernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger offener Glasdusche, mod. Spiegel mit Strahlern, Handtuchtrockner-Heizung sowie exclusivem Granitboden.
• Großzügige Raumgestaltung die Wohnung wurde teilweise mit breiten Durchgängen versehen und das Haus ist über eine kleine 3-stufige Treppenanlage zugängig.
• Exklusive Materialien: Natursteinfliesen, Granitböden, eingebaute Deckenspots, Rollläden sowie zahlreiche Lichtschalter und Steckdosen.
• Die Wohnung wurde sehr offen und großzügig gestaltet, mit breiten Rundbögen zum Wohnzimmer und Küche
• Geräumige Küche (3,12 m x 3,46 m / 10,79 m²) mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und z.B. einen großen Esstisch m. 6 Stühlen
• Schöner Süd-West-Balkon mit traumhaftem Blick in einen sehr mediterranen Garten (Ausblick "wie im Urlaub") und auf das Wahrzeichen des Uerdinger Westbezirks – die Uerdinger Mühle
Zusätzliche Vorteile:
• Des Weiteren gehört ein eigener kleiner abschließbarer Kellerraum,
sowie ein großes Regal dazu (gesamt ca. 28-30 m² Nutzfläche incl. Balkonanteil u. großer Garage
• Mitnutzung des gemeinschaftlichen Trockenraums
• Waschmaschinenanschlüsse: im Waschkeller mit sep. Trockenraum
• extra lange Garage zugehörig zur Anmietung der Wohnung für 60,- €/Monat (ohne Strom= leider nicht als "Werkstatt geeignet")
für Auto und Fahrräder

!Bitte nur telefonische Anfragen!