Reihenmittelhaus mieten in Neusäß

Zum Vermieten (ab April 2025) stehen 4 WG-Zimmer in einem 129qmm großem Reihenmittelhaus mit Garten zu Verfügung, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg.
Hinweis:
"Vermietung erfolgt NUR als WG (Wohngemeinschaft!) zB. Studenten!"

Zur Vermietung stehen 4 Zimmer zur Verfügung die wie folgt sind:
Im Erdgeschoß:
1 Zimmer mit 33qmm; Ausrichtung nach Westen

Im 1.Stock:
1 Zimmer mit 18qmm, Ausrichtung nach Osten
1 Zimmer mit 26,5qmm (bestehend aus 2 Zimmer mit Balkon); Ausrichtung nach Westen

Im 2. Stock (Dachgeschoß)
1 Zimmer mit 18qmm, Ausrichtung nach Westen.

Zur gemeinsamen Benützung ist eine Küche vorhanden mit 10qmm, sowie das Bad mit 5qmm und ein Gäste WC mit 1,7qmm.
Auch stehen die Kellerräume wie Abstellraum und Waschraum zur Verfügung, sowie auch die Terrasse und der Garten (80qmm).
Alle Zimmer sind nicht mobilisiert bis auf das Zimmer mit Balkon im 1.Stock. Hier ist eine Schrankwand vorhanden (siehe Foto).
Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine.
Im Keller stehen zwei Waschmaschinen und ein Gefrierschrank zur freien Verfügung.
Preislich variieren sich die Zimmer wie folgt: WICHTIG: Voraussetzung alle 4 Zimmer sind vermietet!
Zimmer im EG: 645€ warm
Zimmer im 1.Stock klein 466€ warm
Zimmer im 1.Stock groß 577€ warm
Zimmer im 2.Stock 467€ warm

Info:
Im Mietpreis ist alles eingerechnet, Heizung, Strom, Wasser (Frischwasser und Abwasser), Müllgebühren und Internet!