Erdgeschosswohnung in Vaterstetten

Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vaterstetten vereint modernes Wohnen mit Naturidylle. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer Gartenfläche von ca. 400 m² sowie zusätzlich einem kleinen eigenen Wald, in dem Eichhörnchen und Vögel zuhause sind, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.
Highlights der Wohnung:

✅ Großer Privatgarten mit eigenem Wald – Genießen Sie absolute Ruhe und Natur direkt vor der Tür.
✅ Hochwertige Ausstattung – Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und Türen für lichtdurchflutete Räume.
✅ Entspannung pur – Zwei moderne Bäder: ein großzügiges Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein zweites Bad mit bodentiefer Dusche.
✅ Perfekte Ausrichtung – Zwei großzügige Terrassen (Südost & Südwest), eine davon mit direktem Blick in den Wald.
✅ Moderne Einbauküche vom Küchenbauer – Funktional und stilvoll gestaltet.
✅ Energiesparend & komfortabel – Massivbauweise, Solarmodule zur Brauchwassererwärmung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
✅ Praktische und großzügige Raumaufteilung – Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, separates Duschbad, Diele, Speisekammer.
✅ Top-Anbindung & Infrastruktur – Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn (S4) mit direkter Verbindung nach München.

Zusätzliche Ausstattung:

- Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz
- Kellerabteil & Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller & Personenaufzug
- Niedertemperatur-Gasheizung