Etagenwohnung in Schwabmünchen

Im Jahre 2021 wurde diese hochwertige, moderne und innovative Neubauwohnanlage fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Eigentumswohnungen, 16 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde als energieeffizientes (KfW 55) Wohnhaus ausgeführt. Die durchdachte Planung beinhaltet großzügige Grundrisse, eine moderne und hochwertige Ausstattung, Aufzüge vom Keller bis zu den Dachterrassenwohnungen und vieles mehr. Die exklusive und gut durchdachte Architektur besticht durch ihren zeitlosen Charakter und ihre Eleganz. Hier die Highlights:

+ Monolithische Massivbauweise
mit 36,50 cm Ziegel

+ Hochwertige Balkongeländer
aus dunklem Glas

+ Energieeffiziente
Gasbrennwertheizung
mit Solarunterstützung

+ Fußbodenheizung mit
digitalen Einzelraum-
thermostaten

+ Dezentrale Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung

+ Markenfenster mit hochwertiger
3-fach-Verglasung

+ Elegante und hochwertige
Sanitärausstattung


Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 08 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Der große ca. 11,62 m² große Balkon garantiert herrliche Sonnenstunden und Sonnenuntergänge.

Die ca. 61,56 m² erstrecken sich über eine zentrale Diele, ein barrierefreies großes Badezimmer mit hochwertigem Waschtisch und Spiegelelement, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Im Untergeschoss sind dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung und ein extra breiter Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss für E-Autos. Ferner befindet sich hier die gemeinschaftliche Waschküche, die jeder Wohnung einen Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss bietet. Zusätzlich wurde noch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung im Bad installiert.

Auf dem Grundstück vor dem Hauseingang kann ein weiterer PKW auf dem überbreiten Stellplatz Nr. 1 abgestellt werden. Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt Euro 60,00 und für den oberirdischen Stellplatz Euro 30,00 - die monatliche Gesamtmiete somit in Summe Euro 1.102,00.

Eine hochwertige Einbauküche mit ihrer gut durchdachten Planung rundet das gesamte Angebot ab. Sie ist mit folgender Ausstattung im Mietpreis inbegriffen: Elektroherd mit vielen Funktionen, Glas-Keramikkochfeld, Dunstesse, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, ausziehbares Eckkarussell, Mülltrennsystem, etc…

Die Grünanlagen, das Treppenhaus und die Gemeinschafträume werden vom Hausmeisterservice gepflegt bzw. gereinigt. Die Kosten hierfür sind in den monatlichen BK-Vorauszahlungen enthalten.