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Loft in Dormagen

Historie trifft Moderne! Luxuswohnung mit offenem Raum, Glas und Licht, Licht, Licht!

41541 Dormagen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36899097

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Altstadt von Zons am Rhein erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Luxus verbindet. Das ehemalige Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren wurde bis 2019 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vollmodernisiert. Der historische Charakter des Hauses bleibt dabei in seiner ganzen Schönheit erhalten, während die zeitgemäße Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Offen sichtbare Holzbalken, antik anmutende Fliesen und großzügige Glasflächen schaffen einen Loftcharakter, der seinesgleichen sucht. Hohe, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine Atmosphäre von Freiheit und Weite – ein wahres Meisterwerk der Wohnkultur.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im vorderen Teil des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Essbereich, eine Diele und ein elegantes Duschbad. Besonders hervorzuheben ist der imposante, offene Wohnraum im Obergeschoss – großzügig, hoch und lichtdurchflutet. Hier eröffnet sich eine Empore, die sich ideal für einen Arbeitsbereich oder einen gemütlichen Schlafplatz eignet. Vom Wohnbereich führt ein weiterer Gang in das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und jeder Menge Tageslicht glänzt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof freigibt. Dieser wurde zu einem kleinen, grünen Refugium mit liebevoll angelegten Pflanzbeeten gestaltet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung kein abgeschlossenes Schlafzimmer hat.

Die moderne Einbauküche und einige hochwertige Badmöbel können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden – ein zusätzlicher Komfort, der den Einzug noch angenehmer macht.

Obwohl die Fotos bereits viel von der Schönheit dieser Immobilie erzählen, lässt sich der unverwechselbare Eindruck, den das Betreten dieses Hauses hinterlässt, nicht vollständig in Bildern festhalten. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Stil und gehobene Ansprüche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.
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Lage

41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,54 €/m² in Dormagen.

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