Erdgeschosswohnung in Erbach

Sie legen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis mit angenehmer Nachbarschaft !?
Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem attraktiven Neubau (Erstvermietung April 2023) in guter Lage von Erbach.

Eine schicke, neue Einbauküche (Möbel Kempf) ist im Mietpreis enthalten und steht ebenso zur Verfügung wie ein komplett und hochwertig ausgestattetes Bad mit großer begehbarer Dusche und Glasabtrennung, sowie Spiegelschrank und Waschbecken inkl. Unterschrank.
Auch das separate Gäste-WC ist bereits mit Spiegelschrank und Waschbecken inkl. Unterschrank eingerichtet.
Ein kleiner Abstellraum für Staubsauger, Vorräte und Getränke ist ebenfalls vorhanden.
Als Bodenbelag ist in der kompletten Wohnung ein moderner und unempfindlicher Vinylboden verlegt.
Große Fensterflächen bringen viel Licht und Helligkeit in diese freundliche und barrierefreie Wohnung.

Diese ist Ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar, oder eine Familie mit einem Kind (maximal 3 Personen) !

Ein eigener abschließbarer und gefliester Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Diesen erreichen Sie ebenso wie den Waschraum entweder über das Treppenhaus, oder bequem mit dem Aufzug.

Die energieeffiziente Bauweise des Hauses mit Außendämmung, dreifacher Isolierverglasung und Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist absolut zeitgemäß.

Rings um die großzügige Terrasse erfreut Sie eine pflegeleichte Rasenfläche. Ein neuer Akku-Rasenmäher kann genutzt werden.

Ihr persönlicher Grünbereich ist eingezäunt und wird durch ein hochwertiges und geräumiges Gartenhaus der Fa. Biohort mit Licht und Stromanschluss (Lademöglichkeit für E-bikes) ergänzt. Dieses ist abschließbar und bietet ausreichend Platz.

2 Kfz-Stellplätze - mit Anschlußmöglichkeit für eine Wallbox/E-Auto - sind im Mietpreis enthalten.