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Penthouse in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Neubau mit gehobener Ausstattung mit Dachterrasse und EBK in Mainz

Dijonstraße
55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36899888

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Penthousewohnung verfügt über dreieinhalb attraktive Zimmer plus einem kleinen Ankleidezimmer mit einem direkten Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubau und zeichnet sich durch hochwertige Qualität aus. In den Wohnräumen liegt bestes Parkett, im Badezimmer/WC wurden großformatige Fliesen gelegt. Die Wände sind weiß verputzt und es gibt jede Menge Steckdosen. Zudem sieht man jeder Tür, jedem Griff und Schalter die verbaute Qualität an. Die Fenster sind 3-fachverglast, die Fenster haben elektrische Außenrollläden, die Balkongeländer sind aus Edelstahl und auf der Terrasse sind geschmackvolle wetterfeste Platten verlegt. Das Haus ist barrierefrei gebaut und verfügt vom Keller bis zum 2. OG über einen Aufzug. Besonders innovativ und zukunftsorientiert ist die Heizungsanlage. Es gibt eine effiziente Fußbodenheizung, die mit neuester elektrischer Steuerung für wohlige Wärme sorgt. Das Haus wird mit einer effizienten Erdwärmepumpe beheizt, was eine sehr sparsame und umweltfreundliche Möglichkeit zu heizen ist. Die Heizkosten sind geringer als üblicherweise bei Verwendung von fossilen Brennstoffen wie Öl / Gas. Die Wohnung wird mit einer EBK ausgestattet (inkl. Elektrogeräte), die von einer regionalen Schreinerei nach Maß und in fachgerechter Handwerksausführung angefertigt werden. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Sowohl die Außenstellplätze als auch die Fahrradstellplätze im Keller sind mit einer Wallbox/Elektroanschluss versehen. Der zum Haus gehörige Spielplatz bietet sich zudem für kleine Kinder zum Spielen an.
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Lage

Dijonstraße
55122 Mainz
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Mainz Hartenberg/Münchfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,87 €/m² in Mainz - Hartenberg/Münchfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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