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Maisonette-Wohnung in Königstein im Taunus

Neu sanierte 3-Zi-Maisonette-Altbauwohnung in Königstein

61462 Königstein im Taunus
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36900660

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 2.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 14,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, neu sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses in bester Innenstadt-naher Lage von Königstein. In wenigen Minuten ist der Stadtkern mit seinen vielen Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten erreicht. Ein Highlight ist der benachbarte Kurpark, der zu Spaziergängen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, wobei Sie sich alleine auf einer Etage wohlfühlen können. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie durch eine Flügeltür in die geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettenwohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die hohen Decken lassen die Zimmer geräumig und luftig erscheinen. Linkerhand vom Eingang befindet sich das große Tageslicht-Wannenbad, das genug Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Vom Eingang geradeaus gelangen Sie über den Flur in die Küche, die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können. Vom Flur rechts befindet sich das einladende Wohn- sowie das Schlafzimmer.

Die untere Wohnebene ist über eine edle Eichenholztreppe mit dem oberen Galeriebereich der Wohnung verbunden, der sich perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Ruheraum eignet. Die dunkel lackierten Dachbalken im Kontrast mit den weißen Wänden strahlen ein gemütliches Ambiente aus (Deckenhöhe im Galeriebereich ist niedriger als in der unteren Wohnebene der anderen Zimmer).
Top Ausstattung mit Parkett unten/ Laminat oben, Brennwert-Gasetagenheizung.

Die Wohnung kombiniert durch ihre neue und hochwertige Ausstattung modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus. Ein kleiner Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Treppenhaus befindet sich ein zur Wohnung gehörender separater kleiner Abstellraum mit Fenster, in dem sich Vorräte und Utensilien gut verstauen lassen, ohne dass diese in der Wohnung stehen müssen.

Extra: In Kürze steht die Wohnung darunter (2ZKB) zur Verfügung, eine Gelegenheit für Mehrgenerationen-Familien, die in einem Haus wohnen möchten.
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Lage

61462 Königstein im Taunus
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Königstein im Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,04 €/m² in Königstein im Taunus.

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