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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Birkach

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Einbauküche

Aulendorfer Straße
70599 Stuttgart, Birkach
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
115.03 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36901046

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.03 m²
Frei ab: 2.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 16,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum Verlieben!
Diese attraktive und moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Lage.
Die Wohnung ist praktisch und ansprechend aufgeteilt und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die viel Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen.

Nach dem Betreten können Sie im Eingangsbereich in Ruhe Kleidungsstücke und Schuhe in der Garderobe ablegen. Anschließend öffnet sich Ihnen der einladende und großzügige Wohn- und Essbereich. Dank einer bodentiefen Verglasung der Terrassenseite und der Westausrichtung ist dieser großzügige Bereich licht- und sonnendurchflutet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrer gemütlichen Sonnenterasse mit Markise und Gartenhaus und dem kleinen Garten mit Teich.
Ebenfalls in Ebene 1 befindet sich der schicke und hochwertige Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche mit einem freistehenden Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube und ein Dampfbackofen.
Nebenan befindet sich ein praktisches weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes, modernes Gäste-WC.

Durch eine elegante Holztreppe gelangen Sie in Ihren ganz privaten Bereich auf der zweiten Etage.
Hier finden Sie einen tollen Galeriebereich mit hervorragend geeigneten Stellflächen für einen Schreibtisch, Regale, Sideboards etc.
Ebenso befinden sich auf dieser Etage, ein praktischer Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein sehr großzügiges Tageslichtbadezimmer finden Sie selbstverständlich auch noch auf dieser Ebene. Dieses ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine großzügige Wellnessdusche, ein WC, ein Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, ein Fahrradraum, und ein großer Parkplatz mit Ladesäule.
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Lage

Aulendorfer Straße
70599 Stuttgart
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Stuttgart Birkach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,74 €/m² in Stuttgart - Birkach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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