Villa mieten in Berlin-Niederschönhausen

Zum Vermietung steht ein repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Villa aus dem Jahr 1936 mit insgesamt 6 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das ehemalige Wohnhaus des Schriftstellers Arnold Zweig bietet mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, südlich ausgerichteten Grundstück von über 1000 m² ein individuelles Wohnerlebnis. Ideal als Familienwohnsitz, besticht das Haus durch den historischen Charme.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein herrschaftlicher Flur mit einem Schmuckkamin. Über einen kleinen Vorflur vorbei am Gäste WC und der Tageslichtküche gelangen Sie in den großzügigen, durch eine Schiebetür voneinander getrennten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die einen schönen Blick in den großen Garten bietet. Historische Fußböden, eine teilweise vorhandenen Holzbalkendecke sowie stilvolle Schiebetüren im Erdgeschoss verleihen den Wohnräumen eine besondere Note.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine imposante Holztreppe. Dort befinden sich 3 geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Balkon und ein großzügiger Wintergarten ergänzen den Wohnbereich auf dieser Ebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist in einem extra Bereich untergebracht.

Im Keller entdecken Sie ein einzigartiges Stück Geschichte: Das Büro von Arnold Zweig, einem bedeutenden deutschen Schriftsteller des 20. Jahrhunderts. Dieses besondere Büro steht unter Denkmalschutz und bietet somit nicht nur einen Einblick in das Leben und Werk Zweigs, sondern auch die Möglichkeit, ein kulturelles Erbe zu bewahren und als Arbeitszimmer zu nutzen.

Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung zuverlässig beheizt. Dank der massiven Bauweise bietet das Haus eine stabile Bausubstanz. Die hauptsächlichen Modernisierungsmaßnahmen wurden Mitte der 90iger Jahre durchgeführt. Weitere Maßnahmen im Jahre 2015.

Diese Villa vereint stilvolle Architektur mit einer großzügigen Raumgestaltung und historischen Ausstattungsmerkmalen. Eine Besichtigung bietet die Möglichkeit, sich einen umfassenden Eindruck von diesem besonderen Wohntraum zu verschaffen.

Die Anmietung ist zeitnah möglich. Mit Mietvertragsunterzeichnung wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Folgende Kosten sind nicht im Betriebskostenvorschuss enthalten und sind direkt vom Mieter mittels Abschluss eigener Verträge mit den entsprechenden Firmen zu zahlen: Wasser/Abwasser, Strom, Müllabfuhr, Gas für Heizung und Warmwasser, Winterdienst, Gartenpflege

Das Haus und der Garten stehen als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Veränderungen am Gebäude oder dem Garten sind daher nicht zulässig.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.