Dachgeschosswohnung in Eschweiler

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Dachgeschosswohnung ist in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad & Abstellraum aufgeteilt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m2.

Die Wohnung wurde Ende 2016/ Anfang 2017 aufwendig renoviert.

Der Fußboden wurde abgetragen und erneuert. In der Wohnung wurde hochwertiger Vinyl in Holzoptik verlegt.

Die Türen + Rahmen wurden ausgetauscht. Zum Wohn-/ Esszimmer und zur Küche wurden Milchglasschiebetüren eingebaut.

Die Raufasertapete wurde in allen Räumen entfernt und durch Malervlies ersetzt

Ebenso wurde der Balkon mit neuen WPC-Latten gestaltet.

Das Haus erhielt 2017 einen neuen Fassadenanstrich und ein neues Vordach.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 1.Mai 2025 frei. Die Küche inkl. Küchengeräte, sowie die angefertigte Sitzbank über dem Heizkörper im Wohn- und Esszimmer wird von der aktuellen Mieterin verkauft und kann gerne übernommen werden.

Neben dem Stellplatz besteht außerdem die Möglichkeit eine Garage am angrenzenden Garagenhof anzumieten.

Bad:
- Wandspiegel mit Seitenbeleuchtung
- Villeroy & Boch Wand- Tiefspül- WC, offener Spülrand + Absenkautomatik
- Keramag Waschtisch
- Waschtischunterschrank 2 Auszüge weiß/glanz
- Geberith Monolith Sanitärmodul weiß
- Kaldewei Duschwanne 90x90 cm
- Badheizkörper
- Duschsystem mit Brausethermostat, Brausearm

Balkon:
- WPC- Latten grau

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum- eine Waschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus erreicht man über eine Zufahrt, die von der Hubertusstraße ausgeht. Durchgangsverkehr ist nicht gegeben. Unmittelbar neben dem MFH befindet sich ein Garagenhof. Die nächste Bushaltestelle (EW1,EW3) befindet sich direkt neben der Zufahrt.

Im Ortsteil Bergrath sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar (Bäckerei, Apotheke, Bank).

Der nächste Supermarkt ist ca. 800 m entfernt. Die Innenstadt erreicht man nach ca. 2 km.