Maisonette-Wohnung in Gladbeck

Für diese 66 m² große Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1890 wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet Braucker Alpen und bietet zahlreiche Wanderwege sowie eine gute Anbindung an die renaturierte Boye (ca. 300 m entfernt).

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Küche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Infrarot-Heizkörper
- Flur
- Eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss

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Ausstattung & Besonderheiten

- Beheizung über Holzkaminofen (Einbau 2023, entspricht aktuellen Abgasnormen)
- Verbrauch: ca. 3-4 SRM Holz pro Jahr (~400 €) – bei eigener Verarbeitung günstiger
- Terrasse mit Alu-Pavillon inkl. Seitenwände
- Garten (ca. 130 m²) mit Brunnen
- Stellplatz am Haus
- Schuppen & separater Fahrradschuppen
- Drei Holzlager inkl. Werkzeuge (Äxte, Kettensäge, Holzbestand)

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Übernahme von Ausstattung & Möbeln

Folgende Gegenstände müssen übernommen werden (2.000 € gesamt):
✅ Kaminofen
✅ Infrarot-Heizkörper
✅ Pavillon mit Seitenteilen
✅ Feuerholz
✅ Fahrradschuppen
✅ Gartengeräte & Zubehör zur Holzverarbeitung
✅ Weber Kugelgrill


Zusätzlich können optional übernommen werden (700 € gesamt):
Küche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
Eckcouch mit elektrischer Relaxfunktion


Nachmieter gesucht ab Mitte April, spätestens 01. Mai 2025 – Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

**Es werden drei Gehaltsabrechnungen, wie eine Mieterbescheinigung oder Mietnachweis in Form von Kontoauszügen benötigt**