Erdgeschosswohnung in Münster-Kreuzviertel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch fertiggestellte Erdgeschosswohnung in ruhiger Hinterhoflage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.

Die Wohnung besitzt zwei schöne Zimmer mit einer neuen und offenen Wohnküche und hohen Decken mit Einbaustrahlern. Einen großzügigen Stauraum bietet der moderner Einbauschrank mit Milchglasfronten und ein dazugehöriges Kellerabteil. Das Bad besitzt eine moderne Ausstattung mit bodentiefer Dusche, Handtuchheißkörper, modernes Waschbecken mit Unterschrank und einen Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung werden noch die die letzten Feinarbeiten durchgeführt, welche gegen Ende März abgeschlossen werden. Ein Bezug wäre also theo. ab dem 1.4.2025 oder nach Absprache möglich. Im Außenbereich wird zeitnah zusätzlich noch der Hofbereich aufgewertet und eine Außendämmung an der Fassade installiert.

Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue und effiziente Hybrid Wärmepumpe. Die Abrechnung der Heizkosten etc. erfolgt dabei verbrauchsgenau über eingebaute Zähler. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

In Zukunft ist es zudem geplant eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren, um so den eigenen Strombedarf selber zu erzeugen und die bereits geringen Energiekosten noch weiter zu senken.

Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

Bei Interesse, schreiben Sie bitte kurz etwas über sich (Mieterselbstauskunft: Job + Nettohaushaltseinkommen, Grund der Anmietung, Raucher (ja /Nein) Haustiere, möglicher Einzugstermin, etc.).

Falls es zu einer Besichtigungseinladung kommt, bringen Sie bitte die erforderlichen Dokumente zum Nachweis mit:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Haftpflichtversicherung
- etc.