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Etagenwohnung in Haar

Kernsanierter Altbau! 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
3
Fläche
93.59 m²
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Objekt-ID: 36903865

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.59 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 21,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden München-Haar befindet sich das Haus am Handwerkerhof, ein hochwertig sanierter Altbau in historischer Umgebung – ein Traum von Lebensqualität. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und ist ab April 2025 bezugsfertig. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² schafft durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier lässt sich die perfekte Wohlfühloase gestalten – mit Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Der offene Kochbereich bietet Raum für kulinarische Highlights und macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Die Wohnung verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne sowie ein modernes Gästebad mit hochwertigen Materialien und einer bodengleichen Dusche, welche höchsten Komfort bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, nach Südwesten ausgerichtet -perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und ist ebenso durchdacht wie der separate Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot mit einem hochwertigen Fischgrät-Stabparkettboden, einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. 
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Lage

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,72 €/m² in Haar.

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