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Doppelhaushälfte mieten in Geretsried

Großzügige, hochwertige Doppelhaushälfte im Grünen

Bahnweg
82538 Geretsried
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
5
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36904659

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 3.170 €
Preis/m²: 14,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus im Villenstil ist vom renommierten Architekten Tom Ferster geplant worden. Die Fassade besticht durch ein edles Grau, eine große überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Blickfänger ist der sehr große Südbalkon, der zusätzlich von einer Markise überdacht wird. Auf der Nordseite blickt man über die Wiesen in Richtung Bergwald, eine kleine überdachte Terrasse bietet Platz für eine weitere Sitzmöglichkeit.

Betritt man das Haus, wird man von einem hellen Eingangsbereich und einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Treppenhaus empfangen. Hier befindet sich das Gäste-WC. Angrenzend an den Eingangsbereich eröffnet sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 70 qm. Licht tritt durch die großflächigen, dreiteiligen Terrassentüren insgesamt von 3 Seiten in den Raum.

Die Küche besticht durch ein modernes Design in Form einer Kochinsel, grifflosen Schränken und Schubladen sowie edlen Steinplatten. Technisch ist die Küche mit den neuesten Geräten der Firma Miele inklusive Induktionskochfeld mit BORA-Abzug ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich angrenzend an den hellen Flur 3 Wohnräume, 2 mit Zugang zum großflächigen Südbalkon. Ebenso finden Sie im 1. OG 2 Bäder, eines mit bodengleicher Dusche, eines mit tiefer Badewanne. Alle Räume im 1. OG sind mit raumhohen Fenstern versehen.

Das Dachgeschoß besteht aus einem großen Studio mit dreiteiliger, raumhoher Fensterfront in südlicher Richtung. Von hier hat man Alpenblick. Ebenso im Dachgeschoß befindet sich das Masterbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. Hier kann man gemütlich mit Blick aus einem Panoramadachfenster den Tag starten und beenden.

Der Keller bietet neben einer großen Waschküche mit Fenster und separater Speisekammer noch einen Hobbyraum, der so wie das gesamte Haus mit Parkett ausgelegt ist. Der Hobbyraum hat ein großes Fenster mit Lichtschacht, sodass viel Tageslicht eintritt.

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Lage

Bahnweg
82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Geretsried.

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